受参加这一国际旅游界盛典，共同探国内旅游业现状及发展趋势，会上，北蚂蜂窝网络技有限司陈罡五悦景区连锁景区酒店有限公司经理魏盟江西省萨维尔酒店理有限司经理张穗生、国宾友谊国际酒店理司刘建华、南金陵酒店管理集团总鲍明就互联网维下的旅游酒店创新展“定型海棉”将几乎超50%的销收入化为毛利，显示出华侨城具有很强的盈利能力和竞争力。华侨城的尴那为么华侨城会受到那么诟?首先，地产销仍是华侨城的主收入来源，基本上占70%以上的比例所以，资本市场直将其定位于房地产企业过5年，传统房企崇尚规模和度，与万中海保利这

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不会没落这行业临的不过发展方式的调整：从过去单追求规模的粗放式发展，转变为加强对产品本的打造毕竟，现在的中国市场，已经不同于十年前行业刚刚起的市场。消费升级已经不预言，是当前的现实需求2015年，经济型酒店么?以顾体验为出发点，以长远的阳光深耕市场。

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现金流的模式不要仅仅图期回报，而应该追求稳定的长期收益，比如门票收入运营项的回报和衍生品的收入。于资金的回笼，以更多地通过资本市场来虑，采用轻资产运作模式。于轻资产运作，华侨城其实已有打算根银国际证券华侨城的调研，华侨城的旅游业务将试水轻资产模式

记历数，如真正积下来的核心资产有四点：品牌用户物业和团队。助前两部分，延伸出了优选和家联盟，而于物业和团队，如也希望做出文章来未来的住宅资源空闲量会很大，虑怎么去用它，怎么去变成一新的东西。全世界酒店的出租率平均70%-80%，中国经济型酒店虽然好。

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回顾了这10年我正好赶上了中国经济型酒店大发展的10年2004年中国的品牌连锁酒店总共不到1000家，今天已经超过10000家经济型酒店整个集约度也非常高，2004年前五六大品牌的市场占比34%左右，现在这数字已经超过70%。在我来的时候，如有22家酒店，算是走过了婴儿期20“定型海棉”无论是在知名度还是宣传力度上，远不如三亚海棠湾喜来登酒店，但是它却吸引了大批消费前入住。最大的原因，还不就人酒店每房间都有温泉啊，怕刮风下，也能慢悠悠的在温泉池里睡上觉，而且酒店还有12另类的游泳池，水疗护理中养生温泉、小鱼理疗一边度假一边还能享受这等

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段尽管这并非遍现象，但体现了行业谋划型的态势。与此同时，在成都重庆等地，更的高档酒店正在兴建，一些酒店的型做得生水起。中国经济在发展，高档酒店面临的并不行业的冬天，而是理健康成长的新机遇清朗气带来变化过去十几年，高档酒店在中国市场一直于高长状数

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目前，针对“定型海棉”酒店之隔的另家酒店，前台接待人员告诉记，该酒店原来是小浪底大厦，20143月份进修，酒店于牡丹文化节期间投入试运营20146月份以后正式营业，目前入住率还可以了解到，小底大厦由小浪底水利枢纽建设理投资建，当时定位为三星级涉酒店后来由于政策原因，

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